House | Sale | Breil-sur-Roya (06540), Alpes-Maritimes | Ref. WT724 | 40 000 €

Dans très beau village sur la frontière franco-italienne côté italien, à 5 minutes de Breil sur Roya.
Au calme, espace atypique en pierre de 40m2 à rénover avec une terrasse plein sud de 40m2 au-dessus de l'habitation, reliée à celle-ci par un escalier + une cave de 6m2, au centre du village.
La propriété a également une petite parcelle d'oliviers non attenante.
Pour les visites contacter M.Vanni 04 93 28 21 39 ou avec Sandra à l'agence de Airole (ils parlent français)

Le bien se compose:

1. de 40 m2 en Rez-de-Chaussé

2. d'une terrasse de 40m2 plein sud au-dessus du bien relié par deux escaliers extérieurs. L'ancien escalier extérieur en pierre n'a pas été refait car le maçon nous a conseillé de mettre un escalier en métal (maximum 700 euros)

Le bien est totalement indépendant et l'église n'a pas d'accès sur la terrasse, par contre la façade de l'église ne peut être endommagée d'où l'autorisation de mettre une grille ou des plantes devant la porte mais pas de faire du ciment)
La pièce de l'église peut être rachetée 20 000 € par le propriétaire de la terrasse.

3. Une cave de 6m2

4. Un petit terrain de 150m2 non attenant.

Devis de 2500 € pour faire les connections eau et électricité qui arrivent au niveau de la porte d'entrée.