Sud-Ouest: petits prix
Sud-Ouest: Maisons anciennes
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Terre & jardinage
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VENTES URGENTES
Délai de grâce pour les emprunteurs immobiliers
Au terme de l'article 1244-1 du Code Civil, le juge civil a, de manière générale, la faculté de reporter ou d'échelonner le paiement des sommes dues par un débiteur, pour une période maximale de deux ans, en tenant compte des circonstances dans lesquelles se trouve celui-ci.
En 2006, le principe du délai de grâce a été repris en matière de crédit immobilier, à l'article L313-12 du Code de la Consommation. En cas de licenciement ou d'un autre imprévu rendant le paiement des échéances impossible, l'emprunteur peut saisir le juge d'instance pour lui demander de suspendre les versements.
Les sommes seront remboursées au terme du délai suivant des modalités que le juge déterminera.
La Location-Vente ou Location-Accession, une formule juridique intermédiaire entre la vente et la location. La location-vente répond à la fois aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Elle permet aux propriétaires de ne pas immobiliser un bien et de percevoir le loyer d'un locataire-accédant motivé car acheteur potentiel. Propriétaires-vendeurs intéressés par cette formule, contactez-nous sur webterre@gmail.com pour une mise en ligne de votre bien.
